一戸建てを買う前に知っておこう

新築一戸建てを購入する時の注意点

新築一戸建てを購入する時の注意点 新築一戸建て住宅を購入するときに注意をするべき点は、まず地盤がしっかりしているかです。
住宅の耐震性が高くなった現代においても地震の脅威は減少したわけではありません。
基本的に、耐震性が高ければ震度7程度の地震が来ても大きな被害はないと考えられますが、地盤がしっかりしていなければ、耐震性が高くても倒壊する恐れもあります。
地盤を調べるためには、専門の業者に依頼してもいいですが、市町村のハザードマップを見ればおおよその地盤はわかるはずです。
もう一つ一戸建て住宅を購入する時に注意をしたいのは、家事動線です。
実際に住宅の中に入って家事をしてみないと分かりにくいですが、洗濯物を干す場所と洗濯機を置く場所が近いか、あるいはキッチンからお風呂場まで近いか、そしてそれぞれの場所に障害物がないかなどを十分に確認する必要があるでしょう。
タンスや食器棚をいた時をイメージして無駄のない動線になっているかを調べてみるとよいです。

新築一戸建てを購入する時に役立つ知識

新築一戸建てを購入する時に役立つ知識 新築一戸建てを購入する際に知っておきたい知識の一つは、予算の考え方です。
多くの人にとって、一生に一度の高額な買い物であり、ローンを組んで購入することとなります。
したがって、失敗は許されません。
ローンを返済していくことができなければ、抵当権を設定されればそれを実行されてしまうため、せっかく購入した一戸建てを失ってしまうことになりかねません。
そこで、予算を適切に見積もることは重要です。
予算の考え方として、一般的に言われているのが、住宅ローンの額は年収の5倍で、年間の返済割合が収入の25パーセントとなる範囲が妥当という基準です。
もちろん、具体的に収入をどのように使っているかは各家庭で異なるため、これをそのまま安直に適用しては意味がありませんが、おおよその枠を考える上では役に立つ基準です。
あとは、それを基にしてより具体的にローンの返済についてシミュレーションをして、支払いが可能かを判断して予算を決めると良いです。

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◎2017/10/23

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「一戸建て 購入」
に関連するツイート
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住宅購入意向者、「新築一戸建て・注文住宅を購入したい」36.8% raffinata.blog.fc2.com/blog-entry-473…

Twitterラフィナータ不動産@raffinata3394

返信 リツイート 39分前

新築一戸建て購入の際に販売価格に含まれていないもの、意外とあります。 ほとんどの場合、TVアンテナ、網戸、カーテンレール、照明器具等はオプションとなります。 ハウスメーカーに依頼する、または自分で別途購入などとにかく別費用がかかりますので、余裕を持った資金計画が重要ですね。

Twitterとし@たくみ総合企画@vista1321

返信 リツイート 8:07

一戸建て持ち家ではなくても、そこそこ利便性もあってキレイなマンションを購入できる位のレベル。(>_<)

一戸建て持ち家ではなくても、そこそこ利便性もあってキレイなマンションを購入できる位のレベル。▼

通常は数千万円の資金が必要です。ただ、築年数がかなり経っている団地、地方の一戸建てなどだと、数十万円から300万円ほどでも購入できます。

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 3:44

<b>四日市</b>市桜台本町戸建|一戸建て購入なら住友不動産販売へ goo.gl/fb/izgb5H

<b>四日市</b>市南富田町 戸建|一戸建て購入なら住友不動産販売へ goo.gl/fb/ZsohXt

RT @nikutairoudou17: 政治家 「おかしい・・・若者が20代半ばで結婚して一戸建てマイホームと車を購入して子供2人作ってペット飼い始めて新しい白物家電を次々と買い換えて頻繁に旅行に行かなくなったぞ・・・? どうなってるんだ・・・?」

Twitter山下🐢瑞希(クソリプマン)@mizuki_____0625

返信 リツイート 昨日 21:03

RT @nikutairoudou17: 政治家 「おかしい・・・若者が20代半ばで結婚して一戸建てマイホームと車を購入して子供2人作ってペット飼い始めて新しい白物家電を次々と買い換えて頻繁に旅行に行かなくなったぞ・・・? どうなってるんだ・・・?」

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